离谱!房子出租1个月房东倒贴4000元
(原标题:离谱!离谱房子出租1个月房东倒贴4000元)
浙江杭州的房出沈先生有套公寓委托给第三方公司托管,但一个月的月房肇庆市某某玩具厂时间过去了,他不仅一分钱没有拿到,东倒还倒贴进去4000块钱……
这套公寓位于杭州西城,贴元是离谱一套40平方的loft房子,虽然在他名下,房出可现在他却连房门都进不去。月房
![]()
他表示,东倒现在房锁密码每天都在变,贴元他也没有办法。离谱公寓托付给了杭州满住运营公司,房出其经营的月房肇庆市某某玩具厂品牌叫做京瑞居,主要从事二手房租赁的东倒托管业务。
![]()
这种运营就是贴元做民宿的模式,沈先生表示:这种代运营是没有一个保底金额的,最后扣除水电、保洁这些费用之后,每个月实际运营产生的收入是房东得90%,公司得10%。公司和他说,按照这个市场价的话,照238块钱一天来,出租率会很高,平均一个月能够有个6000多元收入,沈先生也就这样把公寓交给了代运营。
双方当时签订的合同代运营的时间,是从今年的9月30号到明年的9月25号,不过在合同正式生效之前,沈先生需要先向公司缴纳一笔4000块的运营管理费。沈先生表示,这相当于品牌使用费,会给房子配床品4件套,以及最基础的吹风机洗漱用品。他也如约缴纳了这笔费用,将公寓托管出去。不过令他感到气愤的是,一个月的时间过去了,他连公寓是否被出租过都不清楚。
![]()
“期间我每天都有在问他,他都说没有租出去,然后关键是他没有给我一个大家可以共享的后台数据,实际上有没有租出去,我们是不知道的。”沈先生面对采访表示,“协议上也是有签的,是有一个共享数据,因为收费模式的话是要根据最终运营结果来看的,这个肯定是要透明的,我们房东肯定是要知情。”
从聊天记录看,沈先生从10月1号开始,就多次催促对方要看到公寓出租的数据,但对方只是让他等待,几天后就再没有音信。
![]()
目前,一个月的时间过去了,他没有拿到钱,而且中介也联系不上了,他觉得自己被骗了,希望解除合同,并且拿回房子。
根据天眼查显示,京瑞居所属的杭州满住运营公司位于余杭区,随后记者陪沈先生赶了过去。
![]()
在现场,对方也将公寓这一个月的出租信息发给了沈先生,查看后,沈先生确定,房屋自代管开始没有任何出租记录,也没有产生任何收益。
![]()
另外记者还调查到,类似地段40平左右的公寓,在中介正常的租赁价格一个月只有3000块左右,而运营公司给的收益价却高达6000块。
![]()
面对质疑,工作人员表示,“他肯定是根据一个正常的我们市场行情的,我们刚刚上线,肯定是前面有一个我们用低价来走销量,然后刷好评的一个阶段,对不对?后续有一些持续的稳定的顾客,然后这套房源的量会增加,没有一套房子是我现在放到平台上,当场这个月就爆满。”
但在平台上,显示沈先生的公寓已经被下架了,对方解释道,10月13号沈先生在群里提出要求归还门锁的权限,他们看到后认为沈先生要解约,于是在网上下架了房源,但一听对方提这件事,沈先生更生气了,表示是对方先不回消息,才会要求解约,这明显不合逻辑。
![]()
后续,运营公司承认在下架公寓前并没有通知沈先生。对此,公司现场归还了公寓门锁的使用权限,并同意解约。另外针对沈先生之前缴纳4000块的运营管理费,工作人员表示会在公司内部发起绿色通道,争取全额退还。
![]()
网友质疑:感觉有猫腻
对此,不少网友表示,从代运营这个角度来说,可能有猫腻。
躺得不太平:管理费一般不是在租金里扣的么,怎么还单独交啊?
宗sir:我有套房子也挂了大半年了无人问津,宁愿空着也不会租给这类托管的。
直爽的奈斯:人家就是赚你运营费!感觉就是套路。
大西瓜很甜哦:中介多登记几家,租金差不多就租了,千万别贪多。
对此,你怎么看?
(责任编辑:综合)
-
总台记者当地时间19日获悉,联合国驻黎巴嫩临时部队联黎部队)当天在黎巴嫩东南部布利达、黎以临时边界“蓝线”附近举行仪式,将一片已清除雷区的土地移交给黎巴嫩武装部队。 这是自去年黎以停火协议生效以
...[详细]
-
好课堂是有共性的,好课堂的境界是没有尽头的。无论你走在课堂改革的哪个阶段,都需要坚守儿童立场和学习立场,要铭记好课堂不是我教得怎么样,而是学生学得怎么样,要逐步从浅层的学科立场走向系统的教育立场,站在
...[详细]
-
来源:中国基金报 [导读]“特朗普交易”影响市场 中国基金报记者 泰勒 兄弟姐妹们啊,今天股汇双涨! A股大涨! 11月4日,市场全天反弹。截至收盘,沪指涨1.17%,深成指涨1.99%
...[详细]
-
来源:财联社 共和党人唐纳德·特朗普在密歇根州关键摇摆州)结束了竞选活动,他指责对手哈里斯是“激进左翼疯子”,并重申了许多竞选承诺,例如誓言征收高额关税和打击非法移民。 此前,民主党候选人卡马
...[详细]
-
豆制品会引起性早熟?多虑了!2025-12-23 09:01:01 来源:武汉晚报 作者:付子豪
...[详细]
-
据日本多家媒体当地时间2日报道,日本公明党消息人士称,日本公明党已基本确定由现任国土交通大臣齐藤铁夫接替石井启一,担任公明党党首。预计9日召开的公明党临时党大会上将完成正式选举流程。 日本自由民
...[详细]
-
日前海外媒体再次曝光了一组奥迪全新A5 Avant PHEV车型实车街拍图片,其基础款车型目前已在海外市场上市开售,而插混版车型则有望在2025年一季度陆续开售。同时国产全新A5L车型将于11月15日
...[详细]
-
升入初中,就像翻开了一本全新的书,每一页都充满了未知的挑战与机会。在这三年的学习旅程中,所有的奋斗、汗水与心血,最终都将汇聚成那一份承载着梦想的中考成绩。试想一下,当你拿着那张成绩单,看到自己的努力得
...[详细]
-
昨天21日),南水北调东线工程2025至2026年度冰期输水正式启动,预计于2026年2月结束。“十四五”期间,东线工程累计冰期调水约9.61亿立方米,确保了极端寒潮天气下的供水稳定,保障了沿线地
...[详细]
-
来源:财联社 财联社11月4日电,英伟达涨1.4%,总市值达3.37万亿美元,超越苹果公司,重新成为全球市值最高的公司。今年以来,英伟达的股价累计上涨180%。
...[详细]

韩外长:将推进总统李在明明年访华事宜
以军称3枚发射物从黎巴嫩方向进入以领空
伊朗外交部发言人:美国在中东地区破坏和平稳定
华南理工,待你确认!代码:4414!
